서울주택도시공사(SH공사)가 마곡지구 내 미매각 부지를 시민을 위해 활용할 생각은 하지 않고, 관리상 편의를 이유로 펜스를 쳐 흉물로 방치하고 있다는 비판이 서울시의회 행정사무감사에서 제기됐다. 서울특별시의회 주택공간위원회 박계홍 의원(더불어민주당, 강서3)은 10일 열린 SH공사 행정사무감사에서, 마곡 제2시민청 부지(편익시설 S2) 방치 문제를 집중적으로 지적하며 SH공사의 행정 편의주의를 타파하고 해당 부지를 즉각 주민에게 개방할 것을 강력히 촉구했다. 박 의원에 따르면, 해당 부지는 서울시의 제2시민청 조성 계획에 따라 부지로 선정되어 지역 주민들의 공공시설 건립 기대감이 컸던 곳이다. 그러나 제2시민청 계획이 폐지되면서 현재는 SH공사의 미매각 부지로 남아있다. SH공사는 2014년경 이곳을 임시 공원으로 조성했으나, 쓰레기 무단 투기 등 관리가 어렵다는 이유로 2025년 말 높은 펜스를 설치해 주민 출입을 전면 통제했다. 박계홍 의원은 “SH공사는 펜스를 치면 쓰레기 투기가 없어질 것이라 착각하지만, 오히려 공간과 주변 환경을 더 슬럼화시킬 뿐”이라며, “공공이 조성한 택지는 단순히 팔아치우고 사업을 종료할 대상이 아니라, 지역과 상생하며 공공성을 유지해야 할 공간”이라고 강조했다. 특히 박 의원은 해당 부지를 주민을 위한 `MCT플라자(시민 공간)`로 조성하기 위해 강서구청과 함께 구체화 용역을 진행할 예정이라는 점을 언급했다. 박 의원은 “실제 건물이 들어서기 전까지 수년의 시간이 남은 만큼, 당장 펜스를 철거하고 부지를 전면 개방해 지역 주민이 쉴 수 있는 휴게공간으로 되돌려 놓아야 한다”고 강력히 주문했다. 이어 박 의원은 “개방 시 관리 비용이 든다고 난색을 표하지만, 한강버스를 위한 행사성 포럼에는 수시로 수천만 원씩 집행하면서, 정작 시민의 일상과 직결된 공간 개방 비용에는 인색한 것이 공기업 SH공사의 뼈아픈 현실”이라고 지적했다. 아울러 박 의원은 “이 땅은 SH공사의 전유물이 아니라 시민의 것”이라며, “단순히 팔아야 할 땅과 공공이 활용해야 할 땅을 명확히 구분하고, 부지 개방 시 실제 소요되는 관리 비용을 산정해 적극적이고 전향적인 개방 대책을 마련해 상임위원회에 보고하라”고 촉구했다. 또한, SH공사 소유의 미매각 부지의 공공활용 방안도 함께 검토해 줄 것을 주문했다. 이에 대해 SH공사는 미매각 부지 관리의 현실적 어려움을 토로하면서도, 마곡 시민청 부지 개방 및 활용 방안에 대해 적극적으로 검토해 보고하겠다고 답변했다.